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  • [2020-09-23] 深圳市宝安区西乡街道西乡市场4号综合楼2楼西面物业公开招租 [2020-06-18] 深圳市宝安区西乡街道西乡市场4号综合楼2楼西面物业公开招租 [2020-05-14] 深圳市宝安区西乡街道西乡市场4号综合楼2楼西面物业公开招租项目公告

    深圳市宝安区西乡街道西乡市场4号综合楼2楼西面物业公开招租

    发布日期:2020-09-23

    项目编号

    GKZZ200470155

    项目名称

    深圳市宝安区西乡街道西乡市场4号综合楼2楼西面物业公开招租

    招租人

    深圳市新安实业有限公司

    公告

    时间

    起始日期

    2020年9月23日

    截止日期

    2020年10月12日

    出租资产基本情况

    出租资产位置

    宝安区西乡街道西乡市场4号综合楼

    出租资产面积(㎡)

    963

    招租底价(元/㎡/月)

    31.5

    租金的递增

    从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。

    物业管理费

    承租方按深圳市新安实业有限公司物业管理收费标准收取

    水电费

    水费、电费按照深圳市新安实业有限公司物业管理收费标准向承租方收取。

    空调费

    租金支付方式

    一月一付

    其他费用

    出租期限

    5年(含装修免租期)

    免租期

    2个月

    经营业态限定

    商业

    出租资产用途

    商业

    出租资产现状

    空置

    出租物业装修情况

    简装

    是否允许承租人对物业进行二次装修

    允许,但承租人需要递交书面申请。承租人需独自负担装修费用,并应按照相关部门要求办理二次装修的申报验收手续。

    是否涉及优先承租权

    租赁保证金

    首年3个月租金

    用电单保证金

    300元/KVA

    履约条件

    详见第二章招租人需求

    其他要求

    1、承租人需无条件配合园区升级改造或城市更新工作。

    2、本物业禁止转租、分租。如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同。

    竞价人资格

    要求

    竞价人应具备的

    资格条件

    1.竞价人为在中国大陆境内依法注册(注册资金在人民币100万及以上)的独立法人企业。

    2. 本物业不接受从事房地产业务的公司及物业管理公司报名。竞价人的营业范围不得包含“房地产”或“物业管理”等字样的类似内容描述。

    3. 竞价人需承诺不得从事:①国家明令禁止生产、经营的行业;②污染、噪音等不符环境保护要求的行业;③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业;④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝分租或转租。

    需提供的证明材料

    竞价人需提供的证明材料(均加盖公章):

    1、竞价人提供营业执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示并加盖公章,原件备查;

    (查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

    2、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章。

    是否允许联合体竞价

    是否允许转租、分租

    否(必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝转租或分租)

    是否列入城市更新改造范围

    招租方式

    电子竞价

    竞价人

    报名须知

    报名截止时间

    公告截止日17:00前

    报名方式

    一、网上注册:

    竞价人报名前需登录http://www.paisien.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

    二、项目报名:

    1、网上报名

    1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

    2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

    3)待工作人员核实后发出招租文件。

    2、现场报名

    1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

    2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

    3)待工作人员核实后发出招租文件。

    报名所需资料

    1、营业执照

    2、法定代表人证明书

    3、法定代表人授权委托书

    4、法定代表人及被授权人身份证复印件

    报名费用

    (售后不退)

    人民币200元/份

    资格审查

    须知

    资格审查文件递交截止时间

    2020年10月12日17:00前

    资格审查文件递交地点

    深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

    竞价人应具备的

    资格条件

    详见招租公告/竞价人资格要求

    竞价人需提交的

    资格审查材料

    格式详见招租文件

    竞价文件有效期

    90

    竞价保证金

    缴纳截止时间

    2020年10月12日17:00前(以到账时间为准)

    金额(人民币)

    5.5万元(保证金无息退还)

    竞价须知

    竞价开始时间

    详见《竞价邀请书》

    竞价开始地点

    详见《竞价邀请书》

    参与竞价的条件

    1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

    2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

    3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

    4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

    参与现场竞价须携带资料

    随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

    竞价增幅

    报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍

    招租人

    联系人

    庄工

    联系电话

    27955528

    交易机构

    信息

    交易机构名称

    深圳市国际招标有限公司

    地址

    深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

    联系人

    杨裕增、舒龙

    联系方式

    0755- 83500017或 0755- 22913601(13691622633)

    邮箱

    3522251861@qq.com

    收款单位

    深圳市国际招标有限公司

    开户银行

    平安银行江苏大厦支行

    开户账号

    11002982389701

    提醒

    请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

    网址

    深圳市国际招标有限公司

    http://www.paisien.com/

    深圳公共资源交易服务网

    https://www.szygcg.cn/zzpt-web

    微信公众号

    深国招国资招租平台

    特别说明

    本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。


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